Objektnummer des Anbieters: 3023

WG-Zimmer in angenehmer Gemeinschaft

    • WG-Zimmer in angenehmer Gemeinschaft
    • Objektansicht hofseitig

      Objektansicht hofseitig

    • Zimmer 42

      Zimmer 42

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Ebene Dachgeschoss

      Ebene Dachgeschoss

    • Zimmer 42

      Zimmer 42

    • Küche

      Küche

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • Duschbad

      Duschbad

    • Zimmer 42

      Zimmer 42

    • Umfeld Neubertstraße

      Umfeld Neubertstraße

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WG-geeignet
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Kabel / Sat- TV

Dieses Komfortzimmer in einer 8-e WG weist folgende Ausstattung aus:

- Zimmer 42 im 5. Obergeschoss
- Laminatboden im Wohnbereich
- 2 geflieste und gemeinschaftlich zu nutzende Duschbäder auf den Ebenen 4 und 5
- Gemeinschaftsküche im Dachgeschoss
- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fernwärme

Das Zimmer umfasst eine Wohnfläche von 12,10 m², inklusive der gemeinschaftlich zu nutzenden Flächen, von 18,64 m².

Dieses Mehrfamilienhaus ist Teil einer gründerzeitlichen Quartierbebauung, die sich in ihrer Gesamtheit als saniert und attraktiv darstellt. Insbesondere die denkmalgerecht sanierten Fassaden, mit einer Vielzahl von architektonischen Einzelheiten, verleihen diesem Gebäude einen positiven Aspekt. Die Komplettsanierung und Modernsierung (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Balkone, Elektro, Sanitär und sämtliche Ausbaugewerke) sowie der Ausbau des auf zwei Ebenen ausgebildeten Dachgeschosses erfolgten 1996. Im Erd- und den Obergeschossen befinden sich acht 3-4 Zimmerwohnungen, die Maisonette Wohnungen im Dachgeschoss sind an Wohngemeinschaften vermietet.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Johannstadt-Nord relativ zentral zwischen den bekannten Stadtteilen Blasewitz (östlich) und Pirnaische Vorstadt bzw. Altstadt (westlich). Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn oder dem Bus in wenigen Minuten
bzw. Haltestellen erreichbar. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, ärztliche und
soziale Einrichtungen wie z. B. das Universitätsklinikum, Kirche, die Hochschule für bildende Künste, universitäre
Einrichtungen und Verkaufs- und Dienstleistungsunternehmen in den Erdgeschosszonen benachbarter Gebäude z. B. Bäckerei, Küchenstudio, Fahrradladen, Weinkontor, Friseur, Gastronomie) befinden sich in fußläufiger Entfernung in den umliegenden Straßen. Die Neubertstraße, abzweigend vom Käthe-Kollwitz-Ufer (Uferstraße entlang der Elbe) und unweit der neu errichteten Waldschlösschenbrücke, ist vorranging als Anliegerstraße ohne starken Durchgangsverkehr mit beidseitigen Fußwegen und Parkplatzmöglichkeiten ausgebildet. Die umliegende Bebauung(Quartier zwischen Neubertstraße – Burckhardtstraße – Hertelstraße – Blumenstraße) besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusenr in geschlossener Blockrandbebauung (überwiegend saniert). Gegenüber dem Objekt befindet sich ein Sportplatz.

Objektadresse

Neubertstraße 25
01307 Dresden

206,- € 1

Kaltmiete

Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete 206,- €
Nebenkosten 30,- €
Heizkosten 20,- €
Warmmiete 256,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten

GRÖßE & ZUSTAND

Wohnfläche 18,64 m2
Lage im Objekt (Etage) 4
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 06.12.2028
Energieverbrauchkennwert 78,00 kWh/m²a
Mitwarmwasser

Kontakt

Ansprechpartner: Sandra Grudzinska
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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