Objektnummer des Anbieters: 13162.302_VH2.OG

Großzügige Gewerbeeinheit zu Wohnzwecken in Spandau

    • Großzügige Gewerbeeinheit zu Wohnzwecken in Spandau
    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Büroraum

      Büroraum

    • Büroraum mit Balkon

      Büroraum mit Balkon

    • Büroraum

      Büroraum

    • Büroraum

      Büroraum

    • Bad / WC

      Bad / WC

    • WC

      WC

    • Anschlüsse für Teeküche

      Anschlüsse für Teeküche

    • Ausblick vom Balkon

      Ausblick vom Balkon

    • Grundriss

      Grundriss

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Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei
Kantine/Cafeteria

Die hier angebotene, großzügige Einheit, verteilt sich auf insgesamt 9 Räume und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

+ 9 Räume mit ca. 213,80 m² Gesamtfläche
+ 2 Balkone
+ 3 eigene WC - Anlagen
+ Telefon / Internetanschlüsse vorhanden
+ Wasser / Abwasseranschlüsse für Teeküche vorhanden
+ 2 Zugänge vom Hausflur
+ zentrale Lage mit nähe zum BHF-Spandau

Die Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Bitte beachten Sie das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.

Bei dieser um 1935 errichteten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoss des Vorderhauses einen kleinen Supermarkt und eine gastronomische Einrichtung und im 2. Obergeschoss Büroflächen beherbergt. Darüber hinaus befinden sich im Objekt 12 Wohnungen, die sich überwiegend im Gartenhaus befinden. Das Vorderhaus besticht in dem gesamten Gebäudeensemble entlang der Pichelsdorfer Straße durch das architektonische Design. Die Einheiten im Vorderhaus verfügen über große Balkone. Das Vorderhaus hinterlässt einen äußerst gepflegten Eindruck.

Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Spandauer Arcaden, dem U+S-Bahnhof, Fernbahnhof und der Altstadt.
Auf der Pichelsdorfer Straße finden Sie sämtliche Warengeschäfte des täglichen Bedarfs.

Hier fahren die Buslinien 136 (von der Heerstr./ Ecke Gatower Str. über den Bahnhof Spandau nach Henningsdorf) und 236 Spandau.

Infolge des am 23.02.2020 in Kraft getretenen Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) und der damit verbundenen Mietobergrenze hat der Mieter lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.379,01 € zu zahlen, die einer Miete in Höhe von 6,45 €/m² entspricht.

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich im IST-Zustand der zu Wohnzwecken zu nutzenden Gewerbefläche. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zum gewünschten Einzugstermin an.

Objektadresse

Pichelsdorfer Straße 144
13595 Berlin

7,48 € 213,80 m2

Mietpreis pro m²

Bürofläche

Preise & Kosten

Nebenkosten 3,37 €
Mietpreis pro m² 7,48 €

GRÖßE & ZUSTAND

Bürofläche 213,80 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1935
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch

Kontakt

Ansprechpartner: Thomas Voss
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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