Objektnummer des Anbieters: 11208.50101

Gewerbehalle mit Entwicklungspotential

    • Gewerbehalle mit Entwicklungspotential
    • Zufahrt

      Zufahrt

    • Untergeschoss

      Untergeschoss

    • Objektansicht

      Objektansicht

    • Zufahrtstor

      Zufahrtstor

    • Untergeschoss

      Untergeschoss

    • Untergeschoss

      Untergeschoss

    • Untergeschoss

      Untergeschoss

    • unverbdl. Darstellung

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Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Die Fläche befindet sich im Untergeschoss und wurde als Aufbereitungsfläche für Fahrzeuge genutzt. Sie verfügt über folgende Ausstattung:

- Zufahrtstor von der Straße
- Zufahrtsrampe nebst einem weiteren Tor
- Anschluss an das Fernwärmenetz und Wasser- sowie Abwasseranschluss müssen ggf. hergestellt werden

Das gepflegte Miethaus aus den 30er Jahren besteht aus einem linken und einem rechten Aufgang. Der linke Aufgang präsentiert sich mit einem historischen Aufzug, welcher die einzelnen Geschosse verbindet. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurden umfangreiche Fassadenarbeiten sowie der Einbau einer Fernwärmestation realisiert. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb vom Bezirk Berlin-Charlottenburg in Westend, nur wenige Gehminuten vom Berliner Olympia-Station. Zentrum und Einkaufsmeile von Westend sind die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Charlottenburg grenzt an die Bezirke Wilmersdorf, Spandau und Tiergarten. Aufgrund seiner Popularität, hat Charlottenburg eine hohe Konzentration von Kinos, Restaurants und Bars, eine Fülle von Theatern, Museen, die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sowie eine hervorragende Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser. Diese befinden sich auch ganz in der Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr der U-Bahnlinie U2 am Theodor-Heuss-Platz.

Die Miete versteht sich zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19% und bezieht sich auf den Istzustand der Gewerbefläche. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zum Ausstattungsgrad und des gewünschten Einzugstermin an.

Objektadresse

Heerstraße 8
14052 Berlin

1.710,- €

Kaltmiete

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.710,- €
Nebenkosten 1.000,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1936
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Mitwarmwasser

Kontakt

Ansprechpartner: Thomas Voss
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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