Objektnummer des Anbieters: 102.202

Nähe Viktoriapark - Ladenbüro mit Potential zum Selbstausbau

    • Nähe Viktoriapark - Ladenbüro mit Potential zum Selbstausbau
    • Innenhof

      Innenhof

    • Straßenfront

      Straßenfront

    • Verkaufsraum

      Verkaufsraum

    • Verkaufsraum

      Verkaufsraum

    • Flur mit WC

      Flur mit WC

    • Büro

      Büro

    • Blick in den Innenhof

      Blick in den Innenhof

    • Grundriss

      Grundriss

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Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Das Ladenbüro verfügt über folgende Ausstattung:

- großzügiger Verkaufsraum
- Büroraum/Lager
- kleiner Küchenbereich
- WC
- Abstellfläche im Untergeschoss
- Schaufensterfront ca. 2,5 m
- Gasetagenheizung


Bitte beachten Sie das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.

Das ornamentverzierte Gebäude wurde um 1906 als ein fünfgeschossiges Vorderhaus mit einem linken Seitenflügel auf einem 885m² großem Grundstück gebaut. Die insgesamt 23 Einheiten werden durch zwei Treppenhäuser erschlossen. Die Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren umfangreiche Investitionen in die Gebäudesubstanz getätigt.

Unmittelbar und nur wenige Schritte am wohl schönsten und urbansten Park von Berlin, dem Viktoriapark mit sehr schönen Wasserfall gelegen. Das Wohngebiet ist äußerst beliebt. Der Umgebung ist mit den zahlreichen Cafes, Bars, Restaurants und Designer-Läden hat sich zu einer der attraktivsten Gegenden für Berliner und für Touristen entwickelt. Der Victoriapark lädt zudem zum Joggen und Aufenthalt mit Kindern ein. Kinderspielplätze, Läden und Supermärkte (Bergmannstraße) sind gut erreichbar. Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs können ebenfalls in der direkten Umgebung erworben werden. Die U-Bahn- und S-Bahnstation Yorckstraße sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung in alle anderen Berliner Bezirke.

Die Miete versteht sich zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19% im Istzustand der Gewerbefläche. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zum Ausstattungsgrad und des gewünschten Einzugstermin an.

Objektadresse

Monumentenstraße 27
10965 Berlin

1.603,- €

Kaltmiete

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.603,- €
Nebenkosten 170,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1906
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf

Kontakt

Ansprechpartner: Krystian Lewandowski
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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