Objektnummer des Anbieters: 11204.104

Charlottenburg - Vielfältige Gewerbeeinheit im Danckelmannkiez

    • Charlottenburg - Vielfältige Gewerbeeinheit im Danckelmannkiez
    • Schaufensterfront

      Schaufensterfront

    • Objektansicht

      Objektansicht

    • Innenhof

      Innenhof

    • Raum 1 Straßenseite

      Raum 1 Straßenseite

    • Raum 1

      Raum 1

    • Raum 2 Straßenseite

      Raum 2 Straßenseite

    • Raum 2

      Raum 2

    • Raum 3 zum Hof

      Raum 3 zum Hof

    • Raum 4 zum Hof

      Raum 4 zum Hof

    • WC Anlagen

      WC Anlagen

    • Lager-Keller

      Lager-Keller

    • Zugang zum Keller

      Zugang zum Keller

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Kellergeschoss

      Grundriss Kellergeschoss

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Boden Dielen
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Diese Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden zum Beispiel als Ladengeschäft, Büro, Atelier, Galerie oder Showroom und verfügt über folgende Ausstattung:

+ insgesamt 4 Räume, vielseitig nutzbar
+ 2 Räume zur Straßenseite und 2 Räume zum ruhigen und begrünten Innenhof
+ direkter Zugang zur Gewerbeeinheit von der Straße aus
+ abgezogene Dielenböden / Parkett in den Räumen
+ teilweise Deckenstuck in den Räumen
+ WC
+ Wasser / Abwasser Anschlüsse für eine Teeküche
+ Telefon / Internetzugang
+ Alarmanlage
+ Rolläden
+ Holzfenster zur Straßenseite, Kunststofffenster zur Hofseite
+ direkter Zugang zum Keller vom Ladenbüro
+ Lagerraum / Keller
+ Gasetagenheizung

Bitte beachten Sie das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.

Die Bebauung um 1893 des Grundstückes besteht aus einem 5-geschossigen, unterkellerten Altbau, strukturiert in einem Vorderhaus nebst Seitenflügel sowie zwei Gartenhäusern. Laufende Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten der Eigentümerin vermitteln einen äußerst gepflegten Eindruck des Anwesens. Die schönen begrünten Innenhöfe tragen zur Wohlfühlathmosphäre der Bewohner und Besucher bei. Im Objekt ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die Wohnungen des Vorderhauses sind über einen Personenaufzug angedient. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Die Danckelmannstraße ist eine Straße im Berliner Ortsteil Charlottenburg und im Klausenerplatz-Kiez. Sie beginnt an der Gardes-du-Corps-Straße und verläuft in südlicher Richtung bis zum Kaiserdamm. Das Schloss Charlottenburg mit seinem einzigartigen Barockgarten befindet sich ganz in der Nähe. Auf einem Spaziergang durch die Nachbarschaft entdeckt man viele schön sanierte Berliner Gründerzeithäuser mit ansässigen Geschäften, Restaurants und Cafés.
Die Immobilie ist zentral im Innenstadtring mit vorzüglicher Anbindung an den Stadtring A 100 gegeben. Zudem besteht eine vorzügliche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mittels der Buslinien M45, 309 sowie den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz der U2 und den Bahnhof Westend der Linien S 41, 42 und 46.

Die Miete versteht sich zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zum Ausstattungsgrad und des gewünschten Einzugstermin an.

Die Objektbetreuung wird durch unseren kompetenten Hausmeisterservice, die 2C SERVICES GmbH geleistet.

Objektadresse

Danckelmannstraße 19
14059 Berlin

1.725,- €

Kaltmiete

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.725,- €
Nebenkosten 230,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Zustand Gepflegt
Baujahr 1893
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 174.90

Kontakt

Ansprechpartner: Krystian Lewandowski
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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