Objektnummer des Anbieters: 2624

6 Stellplätze auf dem Innenhof des Areals

    • 6 Stellplätze auf dem Innenhof des Areals
    • Durchfahrt

      Durchfahrt

    • Stellplätze 4-1

      Stellplätze 4-1

    • Zufahrt zum Innenhof

      Zufahrt zum Innenhof

    • Stellplätze 11-5

      Stellplätze 11-5

    • Lageplan

      Lageplan

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Stellplatzart Freiplatz

Die Stellplätze befinden sich auf dem Innenhof, die Zufahrt erfolgt über das straßenseitige Hoftor. Aktuell befinden sich die Stellplätze 1, 4, 5, 7, 9, 10 und 11 in Vakanz. Die monatliche Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1892 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude (Modernisierung 1978), welches 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) zzgl. ausgebautem Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss aufweist. Insgesamt sind 10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Wohn-/Nutzfläche von 709,99 m²) sowie 11 Stellplätze gegeben. Die Wohn- und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurden umfassend saniert (Terrasse mit Betonsteinen, neue Küche, Sanitäreinrichtung, Bodenbeläge etc.). Die Stellplätze auf dem Innenhof wurden neu gestaltet (Fahrfläche bekiest, Stellplätze mit Rasengittersteinen). Die Gewerbeeinheit, die Wohnungen und die Stellplätze werden über eine straßenseitige Hofdurchfahrt
erschlossen. Die Erschließung der Gewerbeeinheit erfolgt zusätzlich über straßenseitige Zugänge.

Das Objekt befindet sich im Beusselkiez, dem Gebiet zwischen der Sickingen-/Siemensstraße im Norden, Wald-/Gotzkowskystraße im Osten, Hutten-/Turmstraße im Süden und Berlichingenstraße im Westen. Kern des Viertels ist die namengebende Beusselstraße. Angrenzende Wohnquartiere sind durch die im Osten gelegene Birkenstraße, Wiclefstraße, Turmstraße und Alt-Moabit geprägt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umfeld, vor allem entlang der nahegelegenen Beussel-/Hutten-/Turmstraße zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den mittel- und langfristigen Bedarf befinden sich im Stadtteilzentrum bzw. Innenstadtbereich. Ferner sind diverse Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld gegeben (u.a. Spree nebst Verbindungskanälen und der Volkspark Rehberge). Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind lagebedingt als gut bis sehr gut zu erachten. Die nächstgelegene Haltestelle "Wittstocker Straße" befindet sich rd. 100 m östlich, die S-Bahn-Station "Beusselstraße" rd. 400 m nördlich und die U-Bahn-Station "Birkenstraße" rd. 1 km nordöstlich des Grundstücks. Die Haltestelle "Beusselstraße" wird von mehreren Buslinien bedient (u. a. der TXL vom Alexanderplatz über den Hauptbahnhof bis zum Flughafen Tegel).

Objektadresse

Wittstocker Straße 24
10553 Berlin-Wedding

60,- €

Kaltmiete

Preise & Kosten

Kaltmiete 60,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Anzahl Stellplätze 7
Zustand Gepflegt

Kontakt

Ansprechpartner: Thomas Voss
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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