Objektnummer des Anbieters: 400.90102

Tiefgaragenplätze in zentraler Lage

Die Tiefgarage besitzt als Großgarage eine natürliche Entrauchung über die Lichtschachtöffnungen in ihrer Außenwand (Querlüftung) und über Decken-Rauchmelder, die auf die zentrale Brandmeldeanlage aufgeschaltet sind. Die Tiefgarage wird nach außen von einem Sektionaltor verschlossen, das von innen über eine Ampelanlage, einer in den Boden eingefrästen Induktionsschleife und zusätzlich durch einen manuellen Zugschalter bedient wird. Die Rampe ist nur im einseitigen Richtungsverkehr durch Ampelsteuerung zu befahren. Die Zufahrtskontrolle durch Öffnen der Schranke erfolgt über Transponder-Lese-Säulen oberhalb der Rampe. Die nicht überdachte Rampe besitzt eine funktionierende Rampenheizung, welche sich auf der Innenseite des Sektionaltores befindet.
Die Fahrfläche der Betonrampe trägt eine schräg zur Fahrrichtung verlaufende Rillenstruktur, die als Rutschhemmung dient.

Der in 1996 errichte Gebäudekomplex bestehend aus mehreren oberirdisch voneinander getrennten oder durch Übergangsflure miteinander verbundenen Baukörpern. Die Bauteile werden im Untergeschoss von einer eingeschossigen Tiefgarage mit angelagerten Kellerräumen zusammengefasst. Eine Verbindung über eine Schleuse (Fluchtweg aus der Tiefgarage) besteht zu den Treppenhäusern der Bauteile A bzw. B. Der überwiegende Teil der Pkw-Stellplätze, 88 Stück, befindet sich auf horizontal versenkbaren Doppelparkern mit einer lichten Höhe von 1,50 m (Angabe Hersteller Wöhr). Darüber hinaus bestehen 10 ebenerdige Stellplätze in der Garage.

Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Einfahrt Königsbrücker Straße entlang der Bauteile B und D zur Einfahrtsrampe im Untergeschoss des Bauteils F. Das Objekt liegt zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahn Nah- und Fernverkehr, die S-Bahn Linien S1 und S2 halten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die rege Kneipen- und Partyszene sind alle fußläufig erreichbar.

Für die Duplexstellplätze wird eine Miete in Höhe von 80 EUR p.m. und für die ebenerdigen Stellplätze in der Tiefgarage eine Miete in Höhe von 120 EUR p.m. fällig. Die Miete versteht sich zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 5,00 EUR pro Stellplatz und Monat sowie zuzüglich der Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Aktuell sind folgende Stellplätze disponibel: TG Duplex 01, 23, 29, 74.

85,- €

Kaltmiete

Preise & Kosten

Kaltmiete 85,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 31.08.2019
Verfügbar ab (Datum) 01.10.2019

Kontakt

Ansprechpartner: Uwe von Sternfeld
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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