Objektnummer des Anbieters: 400.803

Lichtdurchflutete Komfortwohnung mit Charme

    • Lichtdurchflutete Komfortwohnung mit Charme
    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Wohnungseingang

      Wohnungseingang

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Einbauküche

      Einbauküche

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

    • Duschbad

      Duschbad

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WG-geeignet
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

Diese Komfortwohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss und weist folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 2
- hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik im Wohnbereich
- gespachtelte Wände
- gefliestes Duschbad
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Gaszentralheizung

Der in 1996 errichte Gebäudekomplex besteht aus mehreren oberirdisch voneinander getrennten oder durch Übergangsflure miteinander verbundenen Baukörpern. Der Verkehrsfläche der Königsbrücker Straße zugewandt liegen zwei gleichartige Baukörper mit etwa quadratischem Grundriss, als Bauteile A und B bezeichnet. Beide sind unterkellert. Sie haben drei oberirdische Vollgeschosse und einen ausgebaute Dachraum. Bauteil A besitzt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eine Büronutzung, darüber 8 Wohneinheiten. Bauteil B wird vollständig als Büro genutzt. Beide Bauteile besitzen je ein außenliegendes Treppenhaus, das vom Untergeschoss über den Hauseingangsbereich die Obergeschosse und das Dachgeschoss erschließt. Das hochwertig gestaltete, verglaste Treppenhaus ist mit einem Naturstein-Bodenbelag versehen, besitzt hellen Wandanstrich und Metall-Glas-Zugangstüren. Das stählerne Treppengeländer trägt einen Edelstahl-Handlauf. Die großflächigen Metall-Glas-Fassade besitzen einen außenliegenden mobilen Sonnenschutz.

Zentral gelegen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahn Nah- und Fernverkehr, die S-Bahn Linien S1 und S2 halten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die rege Kneipen- und Partyszene sind alle fußläufig erreichbar.

Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage für 100,00 EUR pro Monat zusätzlich anmieten. Die Mindestlaufzeit beläuft sich auf 1 Jahr. Eine Übernahme der Küchenzeile ist zwischen dem Interessenten und dem Mieter direkt zu verhandeln. Die auf dem Bildmaterial dargestellten Gegenstände und die Möblierung sind kein Bestandteil des Mietgegenstands.

Objektadresse

Königsbrücker Straße 61a
01099 Dresden

443,- € 2

Kaltmiete

Zimmer

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 443,- €
Nebenkosten 95,- €
Heizkosten 60,- €
Warmmiete 598,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Wohnfläche 52,05 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 114.50

Kontakt

Ansprechpartner: Uwe von Sternfeld
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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