Objektnummer des Anbieters: 45.2203

WG-Zimmer in angenehmer Gemeinschaft

    • WG-Zimmer in angenehmer Gemeinschaft
    • Objektansicht_hofseitig

      Objektansicht_hofseitig

    • Gemeinschaftsfläche_Garten

      Gemeinschaftsfläche_Garten

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Ebene_Dachgeschoss

      Ebene_Dachgeschoss

    • Gemeinschaftsküche

      Gemeinschaftsküche

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • Zimmer 41

      Zimmer 41

    • Zimmer 41

      Zimmer 41

    • gemeinschftsduschbad

      gemeinschftsduschbad

    • Umfeld_Neubertstraße

      Umfeld_Neubertstraße

    • Zimmer 41

      Zimmer 41

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WG-geeignet
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

Dieses Komfortzimmer in einer 8-e WG weist folgende Ausstattung aus:

- Zimmer 41 im 5. Obergeschoss
- Laminatboden im Wohnbereich
- 2 geflieste und gemeinschaftlich zu nutzende Duschbäder auf den Ebenen 4 und 5
- Gemeinschaftsküche im Dachgeschoss
- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fernwärme

Das Zimmer umfasst eine Wohnfläche von 14,30 m², inklusive der gemeinschaftlich zu nutzenden Flächen, von 20,84 m².

Dieses Mehrfamilienhaus ist Teil einer gründerzeitlichen Quartierbebauung, die sich in ihrer Gesamtheit als saniert und attraktiv darstellt. Insbesondere die denkmalgerecht sanierten Fassaden, mit einer Vielzahl von architektonischen Einzelheiten, verleihen diesem Gebäude einen positiven Aspekt. Die Komplettsanierung und Modernsierung (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Balkone, Elektro, Sanitär und sämtliche Ausbaugewerke) sowie der Ausbau des auf zwei Ebenen ausgebildeten Dachgeschosses erfolgten 1996. Im Erd- und den Obergeschossen befinden sich acht 3-4 Zimmerwohnungen, die Maisonette Wohnungen im Dachgeschoss sind an Wohngemeinschaften vermietet.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Johannstadt-Nord relativ zentral zwischen den bekannten Stadtteilen Blasewitz (östlich) und Pirnaische Vorstadt bzw. Altstadt (westlich). Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn oder dem Bus in wenigen Minuten
bzw. Haltestellen erreichbar. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, ärztliche und
soziale Einrichtungen wie z. B. das Universitätsklinikum, Kirche, die Hochschule für bildende Künste, universitäre
Einrichtungen und Verkaufs- und Dienstleistungsunternehmen in den Erdgeschosszonen benachbarter Gebäude z. B. Bäckerei, Küchenstudio, Fahrradladen, Weinkontor, Friseur, Gastronomie) befinden sich in fußläufiger Entfernung in den umliegenden Straßen. Die Neubertstraße, abzweigend vom Käthe-Kollwitz-Ufer (Uferstraße entlang der Elbe) und unweit der neu errichteten Waldschlösschenbrücke, ist vorranging als Anliegerstraße ohne starken Durchgangsverkehr mit beidseitigen Fußwegen und Parkplatzmöglichkeiten ausgebildet. Die umliegende Bebauung(Quartier zwischen Neubertstraße – Burckhardtstraße – Hertelstraße – Blumenstraße) besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusenr in geschlossener Blockrandbebauung (überwiegend saniert). Gegenüber dem Objekt befindet sich ein Sportplatz.

Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr.

Objektadresse

Neubertstraße 25
01307 Dresden

230,- € 1

Kaltmiete

Zimmer

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 230,- €
Nebenkosten 30,- €
Heizkosten 20,- €
Warmmiete 280,- €

GRÖßE & ZUSTAND

Wohnfläche 20,84 m2
Lage im Objekt (Etage) 5
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 78.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser

Kontakt

Ansprechpartner: Seffi Stamm
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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