Ihre Aufgaben
Als Teamleiter Vermietung übernehmen Sie die fachliche Führung und Steuerung des Vermietungsteams und verantworten die operative Vermietung sowie das Leerstandsmanagement für Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sie stellen eine wirtschaftliche und zeitnahe Wiedervermietung freier Einheiten sicher und steuern sämtliche Prozesse rund um Mieterwechsel. Von Übergaben und Abnahmen über Vertragsabschlüsse, Nachträge und Parteiwechsel bis hin zur Verwaltung von Mietsicherheiten. Darüber hinaus überwachen Sie Vermarktungsaktivitäten, Bonitätsprüfungen und die ordnungsgemäße Vertragsdokumentation. In enger Zusammenarbeit mit den Bereichen Service, Technik, Finanzen und Recht sorgen Sie für reibungslose und effiziente Abläufe. Die Steuerung und Qualitätssicherung externer Vermietungsdienstleister und Makler gehört ebenso zu Ihrem Verantwortungsbereich wie die Analyse relevanter Vermietungs- und Leerstandskennzahlen sowie die regelmäßige Berichterstattung an die Bereichsleitung.
Was Sie mitbringen
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Vermietung, Immobilienverwaltung, Bestandsbewirtschaftung oder im Property Management.
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie in den Bereichen Vermietung, Mieterwechsel und Leerstandsmanagement.
- Ausgeprägte Affinität zu kaufmännischen Verwaltungsprozessen und professioneller Bestandsbewirtschaftung.
- Erfahrung in der fachlichen Führung von Mitarbeitenden oder Teams.
- Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Softwarelösungen und digitalen Prozessen.
- Strukturierte, wirtschaftliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
- Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
